春から札幌で一人暮らしを始める大学生向けに、「引越し当日だけは絶対にやるべきこと」を旧居→移動→新居の順でまとめました。
ポイントは4つだけです。
- 写真：退去・入居の“証拠”を残す
- メーター：請求トラブルを防ぐ
- 鍵：返却・受取ミスで損しない
- 掃除：最低限でOK、効率重視
Contents
引越し当日にやること（結論チェックリスト）
まずはこれだけ押さえると失敗しません。
旧居（退去前）✅
- 写真：部屋全体＋傷・汚れ（床・壁・水回り）
- メーター：電気・ガス・水道の最終指示値を撮影
- 鍵：返却する物の本数確認（スペア・カードキー等）
- 掃除：水回り・床のゴミだけ（やりすぎ不要）
- 忘れ物最終確認（冷蔵庫・洗濯機まわり・収納奥）
新居（入居直後）✅
- 写真：入居時の傷・汚れを撮影（退去時の保険）
- メーター：開始指示値を撮影（請求ズレ防止）
- 鍵：受け取り本数・付属キー確認（ポスト/宅配BOX/ゴミ庫など）
- 掃除：トイレ・風呂・キッチン・床を優先
- 設備チェック（蛇口/排水/換気扇/照明/コンセント/エアコン）
旧居でやること（写真・メーター・鍵・掃除）
退去当日は疲れて雑になりがちですが、ここが一番重要です。
1）写真：退去費用トラブルを減らす「証拠」
撮る順番は2段階にすると強いです。
- ①部屋全体（広角）：各部屋を入口から1枚ずつ
- ②気になる箇所（アップ）：傷・汚れ・剥がれ・水回り
撮る場所テンプレ（旧居）
- 床：傷、へこみ、汚れ（特に家具跡）
- 壁・天井：画鋲跡、汚れ、クロスの剥がれ
- 水回り：キッチン（コンロ周辺/シンク下）、風呂（排水口/カビ）、トイレ（便座裏）
- 付帯設備：エアコン周り、換気扇、ベランダ、窓枠
コツ
- 写真は「部屋全体 → アップ」のセット
- 可能なら**短い動画（30秒）**も撮る（部屋をぐるっと撮影）
- 退去立会いがない場合ほど、写真は重要
2）メーター：最終指示値を撮る（電気・ガス・水道）
当日はバタバタしますが、メーターの写真があるだけで安心感が段違いです。
- 電気メーター：表示の数字が読めるようにアップ
- ガスメーター：同様にアップ（屋外が多い）
- 水道メーター：玄関横のメーターボックス等（物件による）
撮り方
- 「メーター全体が分かる1枚」＋「数字が読めるアップ1枚」
- できれば、撮影後にメモで「旧居 最終」と書いておく
3）鍵：返却ミスは出費につながる
返す物は物件によって増えます。本数と種類を当日その場で確認します。
返却物チェック
- 玄関鍵（メイン）
- スペアキー
- カードキー
- ポストキー
- 宅配ボックスキー（ある場合）
- 物件共用部のキー（ある場合）
注意
- 返却方法（手渡し/ポスト/キーボックス）は事前に決めておく
- 返却したら「返却した証拠（写真 or 返却メモ）」を残すと安心
4）掃除：最低限でOK（やりすぎない）
退去前の掃除は短時間で“争点になりやすい場所”だけ。
最短15分でやる場所
- トイレ：見える範囲＋便座裏をサッと
- 風呂：排水口の髪を取る
- キッチン：シンク周りのゴミ・油汚れを軽く
- 床：大きなゴミを回収、目立つ汚れだけ拭く
移動中にやること（業者なしで詰まない段取り）
業者なしは「運ぶ作業」より、段取りミスで詰むことが多いです。
1）手荷物は“別管理”にする
車に積む荷物と分けて、必ず手元に置きます。
- 財布、スマホ、充電器、身分証、印鑑（必要なら）
- 鍵（新居/旧居）、契約書類、管理会社連絡先
- 生活開始に必要な最低限（ティッシュ・ゴミ袋など）
2）鍵受け取り時間のリミットを死守
札幌の繁忙期（3〜4月）は、鍵受け取りが混みます。
受け取り時間に遅れると当日入れないリスクがあるので最優先。
新居でやること（入居直後にやる順番が重要）
新居は「快適さ」より先に、証拠と初期チェックを終わらせるのが正解です。
1）写真：入居直後に“傷・汚れ”を撮る（最重要）
新居の写真は、将来の退去時にあなたを守ります。
撮る場所テンプレ（新居）
- 床：傷、剥がれ、汚れ
- 壁：クロスの汚れ、浮き、穴
- 建具：扉の傷、立て付け
- 水回り：風呂・トイレ・キッチン（汚れ/カビ）
- 窓：サッシの汚れ、網戸破れ
- 設備ラベル：給湯器・エアコンの型番（故障時に役立つ）
可能なら当日中に管理会社へ報告
- 「入居時からあった傷/汚れ」は、早く言うほど強いです
2）メーター：開始指示値を撮る（後の請求ズレ防止）
旧居と同じく、新居も「全体＋アップ」で撮影。
- 電気：ブレーカーを上げたらメーター確認
- ガス：開栓が必要な場合は立会い予約が前提
- 水道：使用開始の連絡が必要な場合あり（物件/自治体による）
3）鍵：受け取り本数と付属キーをその場で確認
後から「もらってない」は揉めやすいので、最初に確定させます。
- 玄関鍵の本数
- ポスト、宅配ボックス、ゴミ庫などの付属キー
- カードキーの枚数
4）掃除：初期清掃は“やる価値が高い”
当日やるなら、トイレ・風呂・キッチン・床の順が効率的です。
優先順位
- トイレ（便座裏・床）
- 風呂（排水口・床）
- キッチン（シンク・作業台）
- 床（玄関〜動線だけでも拭く）
5）設備チェック：不具合は“最初に言った人が勝つ”
最低限これだけ確認して、異常があれば写真＋メモ。
- 水：蛇口、シャワー、排水
- 電気：照明、コンセント（数カ所）
- 換気：換気扇
- エアコン：起動確認（送風でもOK）
- 給湯：お湯が出るか（ガス開栓後）
札幌の春（3〜4月）で注意すること
札幌の引越しは、春でも雪・みぞれ・路面の汚れが現実的にあります。
- 玄関が汚れやすい：雑巾・ウェットシートを最初に出す
- 濡れた荷物で床が汚れる：床に一時置きするなら袋やシートを敷く
- ガス開栓が遅れると詰む：シャワーが使えないことがある
→ 引越し日前後で早めに予約する（繁忙期は特に）
当日の持ち物チェックリスト（手荷物が命）
手荷物（絶対に車に積まない）
- スマホ、財布、身分証、充電器
- 新居・旧居の鍵、契約書類、管理会社連絡先
- 常備薬、マスク、飲み物
作業アイテム（あると勝ち）
- ゴミ袋（45L）
- ウェットシート/アルコールシート
- 軍手、ハサミ/カッター、ガムテープ
- 延長コード（新居で地味に必須）
生活開始セット（当日の夜に必要）
- ティッシュ、トイレットペーパー
- タオル、歯ブラシ
- 着替え1日分
よくある失敗と対策
- 写真を撮り忘れた
→ 旧居・新居どちらも「最初に撮る」（荷物を置く前がベスト） - メーターを控えてない
→ 全体＋アップを撮るだけでOK（数分で終わる） - 鍵の本数を確認してない
→ その場で確認、足りないなら即連絡 - 新居の汚れ放置でストレス
→ 最低限の初期清掃だけでも体感が変わる - ガス開栓が間に合わず風呂に入れない
→ 札幌の繁忙期は予約が取りづらい前提で動く
まとめ
業者なしの引越し当日は、作業量よりも**“抜け漏れ”が一番危険**です。
やることはシンプルにこの順番でOK。
- 写真（旧居/新居）
- メーター（最終/開始）
- 鍵（返却/受取の確定）
- 掃除（最低限でOK）
- 設備チェック（不具合は即申告）